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152   Résidences en cours de commercialisation  


Statut - LMNP / LMP - Résidence Tourisme - Loueur Meublé -
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Lieu  :  DINARD (Ille-et-Vilaine 35)
Type  :  STUDIO
Exploitant   :   MVM Hotels et Résidences
Résidence  :  HOTEL AMETHYSTE
Disponibilités    :  25 LOTS
Prix à partir de  :  98 988 € HT (IMMO + MOB)
Date d'insertion  :    25 Juil. 2008
Rentabilité moyenne  :  5,50 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
Date prévisionnelle de livraison  :    4T 2008
Observations :
Résidence HOTEL AMETHYSTE  :  L’hôtel Améthyste est situé dans le quartier de Saint-Enogat, berceau de Dinard et plus vieux quartier de la ville. A environ 600 mètres de la Thalassothérapie et 5 mn du casino, cet établissement est le lieu idéal pour partir à la découverte de cette belle station balnéaire. L ’établissement propose des chambres très confortables, ainsi que des studios meublés, tout équipés, pour garantir aux résidants un séjour sous le signe de la tranquilité. A proximité, une large offre de loisirs saura ravir toutes les envies de détente, tandis que le centre-ville accessible en 10 mn à pied, apportera les services nécessaires au bien-être de chacun. L’hôtel Améthyste, c’est l’adresse idéale pour un séjour et un investissement en toute sérénité.

Loi Girardin DOM TOM île de la Réunion Guadeloupe St Martin Martinique Mayotte Guyanne
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Lieu  :  ST ANDRE (La Réunion 974)
Type  :  T1 à T3
Gestion Locative   :   LOGER
Résidence  :  CORIANDRE
Disponibilités    :  5 LOTS T1 ET PLUSIEURS T2/T3
Prix à partir de  :  112 527 € TTC PACKAGE
Date d'insertion  :    25 Juil. 2008
Rentabilité moyenne  :  3,4 %
D.A.T  :    31 DEC 2008
Observations :
Résidence CORIANDRE  :  93 logements de type studio à T3 et 10 commerces, répartis en 4 bâtiments construits en R 3, composent cette résidence, qui bénéficie d'un Bel espace végétalisé, d'une aire de jeux pour les enfants et de 146 places de parkings sécurisées Tous les appartements sont équipés d'une varangue, de salle de bains et cuisine aménagées et de chambres dotées de placard et d'un système de climatisation

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale Montagne / Mer / Océan / Campagne
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Lieu  :  ST LARY (Hautes-Pyrénées 65)
Type  :  T2 /T3 /T4/ T5
Exploitant   :   NATIONAL
Résidence  :  LE CLOS SAINT-HILAIRE
Disponibilités    :  31
Prix à partir de  :  0 €
Date d'insertion  :    11 Juil. 2008
Rentabilité moyenne  :  EN ATTENTE HT / HT IMMO
Date prévisionnelle de livraison  :    4T 2008
Observations :
Résidence LE CLOS SAINT-HILAIRE  :  Emplacement privilégié au cœur de la charmante station-village de Saint-Lary, à proximité des remontées mécaniques. Résidence de 31 logements du T2 au T5 duplex, composée de 2 bâtiments à l'architecture typiquement Pyrénéenne. Elle bénéficie d’une piscine extérieure d’été, d'un sauna, d'un fitness ; de jardins minéralisées
Rentabilité Prestations Marché locatif Qualité d'adresse Valeur patrimoniale Rap. qualité/prix

Loi Demessine - ZRR - Zone de Revitalisation Rurale Montagne / Mer / Océan / Campagne
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Lieu  :  JONZAC (Charente-Maritime 17)
Type  :  T2 / T3
Exploitant   :   MVM Hotels et Résidences
Résidence  :  LES VILLAS DE L'ESTUAIRE
Disponibilités    :  70 LOTS
Prix à partir de  :  112 713 € HT
Date d'insertion  :    09 Juil. 2008
Rentabilité moyenne  :  3,60 % HT / HT IMMO
Date prévisionnelle de livraison  :    4T 2009
Observations :
Résidence LES VILLAS DE L'ESTUAIRE  :  Les Villas de l’Estuaire possèdent une situation privilégiée au cœur de la vallée de la Seugne, à 2 pas des Antilles de Jonzac et du casino.Les Thermes sont accessibles en moins de 10 mn, ainsi que la gare, permettant de garantir à la Résidence un taux de remplissage optimal.
Rentabilité Prestations Marché locatif Qualité d'adresse Valeur patrimoniale Rap. qualité/prix

Statut - LMNP / LMP - Résidence Service Affaires - Loueur Meublé -
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Lieu  :  PAU (Pyrénées-Atlantiques 64)
Type  :  T1 / T2 / T2 BIS
Exploitant   :   GESTIA
Résidence  :  ALL SUITES HOME
Disponibilités    :  97 LOTS
Prix à partir de  :  66 666 € HT (IMMO + PKG + MOB)
Date d'insertion  :    30 Juin 2008
Rentabilité moyenne  :  3,90 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
Date prévisionnelle de livraison  :    31 MARS 2010
Observations :
Résidence ALL SUITES HOME  :  La résidence propose un accueil de prestige. Raffinement des équipements et du mobilier, éllégance et confort des espaces intérieurs, grande luminosité grace à la présence de larges fenêtres. Des prestations haut de gamme, et à seulement 15 minutes de l'aéroport, 10 minutes du centre ville et du parc des expositions.
Rentabilité Prestations Marché locatif Qualité d'adresse Valeur patrimoniale Rap. qualité/prix

Statut - LMNP / LMP - Résidence Service Affaires - Loueur Meublé -
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Lieu  :  BUC VERSAILLES (Yvelines 78)
Type  :  T1
Exploitant   :   REVALIS EVER
Résidence  :  EVER'INN***
Disponibilités    :  10 LOTS
Prix à partir de  :  85 287 € HT (IMMO + MOB)
Date d'insertion  :    26 Juin 2008
Rentabilité moyenne  :  4,35 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
Date prévisionnelle de livraison  :    SEPT 2009
Observations :
Résidence EVER'INN***  :  Bénéficiant d'une situation exceptionnelle, la résidence Ever'Inn repose sur un concept éprouvé : une hôtellerie nouvelle génération alliant résidence d'affaires et de confort accessible au grand public, classée 3 étoiles. Située à 2 kilomètres de Versailles, dans un des sites les plus visités en France et mondialement connu, la résidence a été conçue pour accueillir non seulement un tourisme d'affaires (professionnels itinérants, cadres supérieurs, VRP) en court ou moyen séjour durant la semaine, mais aussi une clientèle de tourisme le week-end, séduite par le rapport qualité/prix et la qualité de l'hébergement.
Rentabilité Prestations Marché locatif Qualité d'adresse Valeur patrimoniale Rap. qualité/prix

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Lieu  :  ISTRES (Bouches-du-Rhône 13)
Type  :  T1 / T2 / T3
Exploitant   :   ELITHEA
Résidence  :  LES PINS DES MAURETTES***
Disponibilités    :  52 LOTS
Prix à partir de  :  78 679 € HT (IMMO + MOB + ING)
Date d'insertion  :    24 Juin 2008
Rentabilité moyenne  :  4,8 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
Date prévisionnelle de livraison  :    DEC 2009
Observations :
Résidence LES PINS DES MAURETTES***  :  Les Pins des Maurettes, résidence idéalement située dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la zone "Ouest Provence" regroupant 6 villes en pleine expansion, s'inscrit dans un complexe hôtelier haut de gamme réunissant un hôtel et une résidence de tourisme à l'entrée de la ville d'Istres. La résidence 3*** répond à un besoin important en tourisme d'affaires, demande aujourd'hui insatisfaite, dans une zone urbaine et économiquement développée, aux portes de milieux naturels et fragiles : La Crau, Les Alpilles, la Camargue et le littoral méditerranéen.
Rentabilité Prestations Marché locatif Qualité d'adresse Valeur patrimoniale Rap. qualité/prix

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Lieu  :  PERPIGNAN (Pyrénées-Orientales 66)
Type  :  T2 / T2 DPLX
Exploitant   :   REVALIS EVER
Résidence  :  LE MAS VERMEIL***
Disponibilités    :  15 LOTS DISPONIBLES
Prix à partir de  :  158 549 € HT (IMMO + PKG + MOB + ING)
Date d'insertion  :    13 Juin 2008
Rentabilité moyenne  :  4,1 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
Date prévisionnelle de livraison  :    4T 2009
Observations :
Résidence LE MAS VERMEIL***  :  Le large choix d'appartements, répartis sur 9 bâtiments à l'architecture maîtrisée (1 étage) permet de répondre à la demande de chacun. La résidence comprend en totalité 112 logements et un hôtel de 30 chambres, le tout au milieu d'un espace vert largement arboré. Des prestations de grand standing y sont associées : Dans la résidence : piscine extérieure avec de larges plages en bois, bagagerie, salle petit-déjeuner... Dans le complexe : espace spa, piscine intérieure et extérieure, 3 salles de séminaire de 100, 150 et 500 places pour accueillir une clientèle "corporate".
Rentabilité Prestations Marché locatif Qualité d'adresse Valeur patrimoniale Rap. qualité/prix

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Lieu  :  BALLAN MIRE (Indre-et-Loire 37)
Type  :  T1 / T2 / T3 DPLX / T4
Exploitant   :   DEVIMO (HESTIATEL)
Résidence  :  LE HAMEAU DU VALLOIRE
Disponibilités    :  32 LOTS
Prix à partir de  :  64 803 € HT (IMMO + PKG)
Date d'insertion  :    11 Juin 2008
Rentabilité moyenne  :  4 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
Date prévisionnelle de livraison  :    3T 2008
Observations :
Résidence LE HAMEAU DU VALLOIRE  :  Entre Tours et la campagne du Val de Loire, Ballan Miré offre un accès immédiat à la nature et aux activités touristiques. 600 ha de magnifiques parcs, rivière navigable ... Une situation géographique imprenable, accès par autoroute (2h30 Paris ; 3h Bordeaux), TGV et avion. Le Hameau du Valloire est un village de vacances dédié au temps libre et aux loisirs. Un terrain de 10 ha propose habitat mixte, gîtes indépendants ou de chambres en pension complète. Le village propose un espace dédié à la remise en forme, le Spas "Nature et santé". Autres activités ; 1 restaurant, 1 bar, salle de réunion, piscine, sauna, hammam, salle musculation, bibliothèque, nursery, tennis, pétanque ... Récupération de TVA. Possibilité d'occupation trois semaines par an.
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Lieu  :  BENODET (Finistère 29)
Type  :  T1 à T4
Exploitant   :   SODEREV
Résidence  :  LES JARDINS D'ARVOR
Disponibilités    :  105 LOTS
Prix à partir de  :  120 286 € HT (IMMO + PKG + MOB)
Date d'insertion  :    10 Juin 2008
Rentabilité moyenne  :  3,87 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
Date prévisionnelle de livraison  :    MAI 2010
Observations :
Résidence LES JARDINS D'ARVOR  :  Idéalement située à 150m de la mer, cette résidence vous accueille au sein d’un superbe parc arboré. Du T1 au T4, ses 134 appartements sont répartis en 5 petits hameaux de style breton.Outre une décoration soignée et des équipements de confort, cette résidence de standing offre également un bel espace balnéo avec sauna, hammam, bain à remous et deux piscines chauffées ; une extérieure et une couverte.
Rentabilité Prestations Marché locatif Qualité d'adresse Valeur patrimoniale Rap. qualité/prix

Loi Girardin DOM TOM île de la Réunion Guadeloupe St Martin Martinique Mayotte Guyanne
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Lieu  :  LE TAMPON (La Réunion 974)
Type  :  VILLA T4
Résidence  :  LES FOUGERES
Disponibilités    :  3 LOTS
Prix à partir de  :  323 800 € TTC Acte En Mains
Date d'insertion  :    02 Juin 2008
Rentabilité moyenne  :  2,7 % (calcul sur TTC AEM)
D.A.T  :    4T 2008
Observations :
Résidence LES FOUGERES  :  Le projet LES FOUGÈRES est composé de six villas jumelées réparties sur trois bâtiments et possédant chacune un jardin privatif et des places de parkings personnelles. Les 1250m2 de terrain agrémentés d’espaces verts offriront aux résidents un cadre de vie de qualité, alliant les plaisirs d’une villa et les avantages de la résidence.
Rentabilité Prestations Marché locatif Qualité d'adresse Valeur patrimoniale Rap. qualité/prix

Loi Girardin DOM TOM île de la Réunion Guadeloupe St Martin Martinique Mayotte Guyanne
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